Huurrecht

Huurovereenkomst

Iedereen, of het nu een bedrijf of particulier is, heeft huisvesting nodig, daarom is één van de meest voorkomende overeenkomsten de huurovereenkomst.

Brugrecht advocaten is gespecialiseerd in het huurrecht en staat zowel de (commerciële) verhuurder als de huurder bij terzake de huur van bedrijfsruimte en woonruimte.

In de nakoming van de rechten en plichten van de huurovereenkomsten doen zich regelmatig problemen voor. Vaak kunnen die voorkomen worden door wat extra aandacht aan het opstellen van de huurovereenkomst te besteden.

Hoewel er in de basis uitstekende huurovereenkomsten bestaan, zoals o.a. het ROZ-model, blijft het opstellen ervan maatwerk. Immers, iedere huurder en elke omstandigheid waaronder wordt gehuurd is anders en dat dient vertaald te worden in de rechten en plichten opgenomen in de huurovereenkomst en algemene bepalingen.

Opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten

Voor het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten, betreffende woonruimte en (overige) bedrijfsruimte, en de algemene bepalingen kan Brugrecht advocaten u uitstekend van dienst zijn, met recht een huurrechtspecialist.

Problemen bij verhuur en huur

Nadat de huurovereenkomst is ingegaan, kunnen zich problemen voordoen betreffende:

Huur van woonruimte:
– achterstallig onderhoud, gebreken en renovatie
– huurprijsaanpassing c.q. huurprijsverhoging/verlaging
– Huurcommissie
– onderhuur en medehuur of woningruil
– overlast
– huurbeëindiging/huuropzegging en huurbescherming
– dringend eigen gebruik
– oplevering bij einde huur
– hennepteelt in het gehuurde
– ontruiming
– incasso’s onbetaalde huur/huurachterstand
– servicekosten
– verhuisvergoeding
– huurprijsvermindering vanwege gemist woongenot
– renovatie en achterstallig onderhoud
– verhuisvergoeding en inrichtingsvergoeding

Specifiek betreffende huur van (overige) bedrijfsruimte:
– kwalificatie van het gehuurde; winkelruimte of kantoor
– huurtermijnen
– in acht te nemen opzegtermijn
– indeplaatsstelling en overname huurovereenkomst
– interpretatie van de algemene bepalingen
– ontruiming en ontruimingsbescherming
– opzegging huur en huurbescherming
– faillissement (ver)huurder
– incasso onbetaalde huur/huurachterstand
– renovatie
– achterstallig onderhoud, gebreken en renovatie
– huurprijsaanpassing c.q. huurprijsverhoging/verlaging
– overlast
– dringend eigen gebruik
– oplevering bij einde huur
– hennepteelt in het gehuurde
– servicekosten

Brugrecht advocaten kan u er over adviseren, namens u optreden, bemiddelen en waar nodig procederen. Annemarie heeft de huurrecht specialisatie opleiding met succes voltooid. Zij is lid van de Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA), de enige door de Nederlandse Orde van Advocaten erkende specialisten vereniging op het gebied van huurrecht. Als lid van de VHA wordt ze permanent bijgeschoold en is zij op de hoogte van alle relevante jurisprudentie op het gebied van huurrecht.

Erkende huurrechtspecialist

Uw zaak is dan ook in goede handen bij een door de Nederlandse Orde van Advocaten erkende huurrechtsspecialist. Neem gerust contact op als u meer wilt weten of wanneer u een gespecialiseerde huurrecht advocaat nodig heeft om uw belangen op de juiste manier te laten behartigen.

Publicaties van onze huurrechtspecialist over huurrecht

Voor interessante artikelen over het huurrecht kunt u ook onze blog raadplegen. Brugrecht advocaten publiceert hier regelmatig korte en duidelijke artikelen. Deze artikelen worden ook in diverse bladen gepubliceerd.

Contact met onze huurrecht advocaat

Brugrecht advocaten met recht uw partner in huurrecht! Bel 070-326 328 1 met Brugrecht advocaten, of neem contact met ons op. We nodigen u graag uit voor een eerste kosteloze kennismakingsgesprek van een half uur met onze huurrechtspecialist.