Huurrecht Archives

Dringend eigen gebruik: wanneer mag een verhuurder de huur beëindigen?

De situatie dat een verhuurder de huur wil beëindigen omdat hij zijn woning zelf wil betrekken komt vaak voor. Dit wordt “dringend eigen gebru...

Indeplaatsstelling bij huur van bedrijfsruimte, wanneer is het mogelijk?

Wanneer een ondernemer zijn bedrijf wil overdragen, bijvoorbeeld bij bedrijfsopvolging (b.v. bij pensionering) of wijziging van rechtsvorm (zoals...

Indeplaatsstelling komt voor de bakker

Twee ondernemers hebben een banketbakkerij en voeren die in een VOF. Op enig moment hebben zij die VOF in gebracht in een BV. De reden is dat dit...

Studentenkamer opgezegd? Dit zijn je rechten als huurder

Steeds meer studenten krijgen te maken met grote onzekerheid over hun huisvesting. In vrijwel alle universiteitssteden is er een ernstig tekort a...

Sanctie voor verhuurders bij een all-in huurprijs

Wat is een all-in huurprijs en waarom is deze niet toegestaan? Een all-in huurprijs is een totaalbedrag voor huur, servicekosten en nutsvoorzi...

Makelaar moet fikse schadevergoeding betalen wegens niet goed screenen huurders

Het Hof heeft recent een belangrijke uitspraak gedaan over de zorgplicht van makelaars bij verhuur van woningen. Deze uitspraak laat zien welke r...

Geen geldig energielabel, dan krijg je minpunten en dus minder huur

GEEN GELDIG ENERGIELABEL DAN KRIJG JE MINPUNTEN EN DUS MINDER HUUR De maximale huurprijs van de gereguleerde huurwoningen wordt bepaald door de punt...

Hoge Raad: huurprijsverhogingsbeding met opslag van 3% niet oneerlijk

Hoge Raad: huurprijsverhogingsbeding met opslag van 3% niet oneerlijk “Lang gewacht en stil gezwegen, nooit gedacht, wel gehoopt en eindelijk ge...

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand, overlast en onderverhuur. Schadevergoeding en winstafdracht.

Ontbinding huurovereenkomst wegens huurachterstand, overlast en onderverhuur. Schadevergoeding en winstafdracht. De huurder huurt sinds 1998. Vanwege ...

Omstandigheden waardoor de ontbinding van de huurovereenkomst niet kan worden toegewezen?

Omstandigheden waardoor de ontbinding van de huurovereenkomst niet kan worden toegewezen? De rechtbank Limburg diende onlangs daar over te oordelen. I...